海报新闻记者 秦文 济南报说念黄色小电影

　　7月30日，恒隆地产有限公司发布2024年度中期功绩公告。2024年上半年，恒隆地产偏执附属公司完了总收入为港币61.14亿元，较客岁同时增多17%，其中说明物业销售收入港币12.28亿元。期内，香港及内地受零卖及办公楼市场疲弱影响，恒隆地产举座租借收入着落7%至48.86亿港元。

恒隆地产2024年度中期功绩论说。

　　恒隆地产上半年净利润同比跌近56%

　　而在利润发挥方面，恒隆地产呈现下滑的态势。公告涌现，其上半年录得净利润约为10.61亿港元，同比着落约55.72%；

　　因为租借营业溢利下降及财务用度高潮，推动应占纯利润为17.35亿港元，同比着落22%，每股基本盈利相应跌至0.38港元。

　　另外，恒隆地产此前告示将于2024年9月25日派发2024年前6个月的中期股息每股0.12港元，较客岁同时减少33.33%。

　　租借着落明显，挥霍销售疲弱影响功绩

　　济南恒隆广场收入微涨

　　在物业租借收入方面，受内地挥霍残害疲弱、香港零卖及办公楼市况抛弃脱东说念主民币兑港币贬值三约莫素影响，恒隆地产上半年举座房钱收入和营业溢利按东说念主民币计值远离着落3%和8%，受东说念主民币于论说期内贬值影响，跌幅换算成港币后远离扩大至6%和10%。

　　一线城市高端市集房钱出现下调，上海恒隆广场、上海港汇恒隆广场收入远离为8.19亿元、5.89亿元，同比远离着落8%、4%。

　　“主要由于消忙碌稍逊的客户对挥霍残害愈加严慎，并倾向于在外洋旅游中寻找更优惠的商品。”在刻画高端市集上海恒隆广场的收入下滑原因时，功绩论说暗示。

　　二线城市的高端市集房钱也出现不同历程的下调，惟有大连恒隆广场半年度房钱收入1.44亿元，是独一完了正增长的恒隆广场。

恒隆地产2024年度中期功绩论说中，内地各市集收入情况。

　　而值得凝视的是，功绩论说涌现，济南恒隆广场手脚次高端市集，在2024年上半年的收入达到了1.58亿元，比2023年同时的1.56亿元增长1%，收入完了了小幅增长。而出租率较客岁同时提高3个百分点至92%。

　　论说涌现，跟着首阶段金钱优化筹谋圆满戒指，多家好意思妆商户及品牌接踵于济南恒隆广场开设独家门店，金钱优化筹谋余下的阶段预期于2024年底至2025年头本领完工，可望为市集注入极新活力，推动其永久竞争力和盈利智力。

　　接洽机构关于挥霍销售行情及港资贸易地产改日发展相同执保留格调。瑞银一份研报涌现，本年以来内地挥霍销售额着落约10%，其中5月至6月跌幅加大，预期本年下半年至2026年间，挥霍牌可能会放缓在中国内地开设门店的行为。

　　机构觉得，改日并不摈斥高端市集以减租来遮挽挥霍田户。据第三方机构分析，由于主打高端残害的购物中心诞生周期至少需要四年黄色小电影，因此预期快将开业的高端市集将濒临一定的房钱压力。